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永利皇宫网页游戏-雨花两宗地底价出让 均需配建学校

2020-01-04 10:22:35热度4999
今天雨花区两宗地出让。该宗地最终由长沙星捷房地产开发有限公司底价竞得。土地竞得人必须按城市规划要求落实配建责任。

永利皇宫网页游戏-雨花两宗地底价出让 均需配建学校

永利皇宫网页游戏,今天(10.29)雨花区两宗地出让。

[2019]长沙市091号宗地南邻湖南金科房地产开发有限公司,西邻湖南中锴置业有限公司、长沙市自然资源和规划局,北邻长沙市土地储备中心、湖南省林业科学院,地总面积为183463.45平方米,出让面积为97208.77平方米,另有中小学用地面积为68227.43平方米,规划路幅面积为18027.25平方米。中小学用地面积、规划路幅面积不计入出让面积。

该宗地最终由长沙长房地铁置业有限公司底价竞得。

挂牌条件为:

1、该地块竞买人或地块竞买人的股东所属的集团公司(包括该集团公司下属子分公司)须具有9年以上地铁线网(地铁线网是指2条或2条以上地铁线路)建设、运营经验,及1条或1条以上中低速磁浮路线建设、运营经验,运营线路规模不少于50公里。

2、a33为中小学用地,根据长沙市教育局的意见,需由摘牌单位配建并无偿移交给当地教育部门。

3、项目建设须符合安居型住宅管理有关要求, 144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。

4、竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

[2019]长沙市092号宗地东邻长沙市土地储备中心、长沙城投能源开发有限公司、月塘村,南临湘府东路,西临沙湾路,北邻长沙冶金机械厂、月塘村、长沙市雨花城市建设投资有限责任公司、长沙市土地储备中心、长沙市雨花城市建设投资有限责任公司(香松路),宗地总面积为372117.10平方米,出让面积为260359.99平方米。另有中小学用地面积为12920.63平方米,公园绿地面积为14978.88平方米,规划路幅面积为83857.60平方米,中小学用地、公园绿地、规划路幅面积不计入出让面积。

该宗地最终由长沙星捷房地产开发有限公司底价竞得。

挂牌条件:

1.竞买人或竞买人控股公司(含其控股子公司)须为中国连锁经营协会公布的2018年中国连锁百强前30强的公司;且注册资金不少于30亿元人民币的a股上市公司(须提供加盖公章的营业执照复印件,查验原件);此次挂牌出让不接受联合竞买。

2.竞买人或竞买人控股公司(含其控股子公司)需具备10年以上大型商场招商、运营、管理经验,且自持商场建筑面积在100万平方米以上,其中单体建筑面积不少于15万平方米的商场不少于3个(须提供商场产权证复印件,查验原件)。

3.该宗地须开发建设集中式商业购物中心,其中竞得人自持经营面积不少于10万平方米,自持经营时间不少于10年(自取得《施工许可证》之日起算),自持经营期间不得分割办理不动产登记,自持期满后不得分割转让。集中式商业购物中心在取得《施工许可证》之日起36个月内必须开业。

4.竞买人取得最高报价人资格之日起3个工作日内须向长沙市雨花区人民政府提供相关资料,经审核符合以上条件签订《产业项目建设及运营发展监管协议》后方可签订《成交确认书》。若不符合以上条件则竞买无效,竞买保证金扣除5%以后退还,《产业项目建设及运营发展监管协议》与挂牌须知一并公告。

5.项目周边零星用地整合及宗地内10000伏电力杆线迁移工作由土地竞得人自行承担,长沙市雨花区人民政府要全力配合支持。土地竞得人必须按城市规划要求落实配建责任。

6.另有中小学用地(对应宗地图中s11地块)保留为划拨用地,面积12920.63平方米,根据长沙市教育局签署的意见,此学校用地系小学,须由摘牌单位配建并无偿移交给当地教育部门。

7.住宅(毛坯)销售均价不超过10300元/平方米。

8.项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。

9.竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。